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第561章 明天去见面
我们回去的时候，是开始上班的第二天，头一天是交易日，我上网登录了证券公司，将预约好的那五千万给转到了银行卡上。
然后我还顺便溜了一眼行情，果然，又是一片红色。
我虽然不知道陆陵光说的垃圾股票是哪几只，不过看到这种趋势，应该不会出他的意料。
不过，我想着他应该还是会全力在股市上，我实在没有想到他会那么快的就给我回复。
他打我电话的时候，我们刚刚上了高速，陆漓正靠着我肩头小睡。
那电话震动得我差点就直接给掐掉了。
还是陆漓微睁了眼睛，将我手按住，看了看手机屏幕后，道：“是阿光。”
我啊了一声，忙将电话拿起来放在耳边，道：“阿光？”
我的声音发的比较快，电话里面居然静了一会，然后是陆陵光那透着一种异常高兴的声音：“嗯，是我。”
他这么高兴，让我本来准备跟着说的有什么事，就有些说不出来了。
好在陆陵光马上就道：“马上要开市了，我长话短说，那个事，那家公司，我已经了解清楚了，老板是个从国外回来的搞艺术的，有些名气，也有些家底，家里在申城有一些关系，再加上他家本来就拥有那里的一栋小别墅，就将附近的旧楼都收了过来，
买了那块地，做了那个项目，面积不大，也就二十多亩地，而且有层高限制，不过那家伙的脑袋挺好用，在设计上很有一套，他设计成了八层楼高的大平层，是申城非常少有的南北通透，大卧室大空间的大户型，靠街那里，
还弄了两个占地有一亩多的三层别墅，里面的花园用的是曲径通幽的模式，很精致耐看，而且整个小区藏在了别墅后面，隐秘性也非常好。”
“也就是会非常好卖？”我插了一句。
“是，估计他只要放盘，然后销售的对象到位，会一下就被抢空。”陆陵光道：“所以，我们如果能拿下来一栋是很值得的，而且，我也了解了他的资信情况，你那个朋友说他是个只懂艺术的，那倒的确是，我派去了解的人回来说，不管是银行还是一些融资机构，
对他都没有好话，说他不会做人，还说他成本控制不到位，可是，我拿到的报表上面显示，他的总负债率按照你那林小姐给的房价来看，现在并没有超过百分之四十，就算加上后面的外装修和设备什么的，这个负债也很低，这对于房地产企业来说，是非常好的财务状况了！
这说明，他自己至少掏了两成以上的成本，而不是像别的开发商那样，自己最多出个半成一成的钱，用的都是银行的钱，但是呢，他不懂，所以被人玩了，将自己所有的东西都抵押给了一个银行，只贷了一次款。”
“也就是说，这个事能做？”我笑着问道。
“嗯，能做，不过呢，我看了你发过来的他们的那些条款，我觉得，这一位真是不懂做生意，要按照他的方法去做，最后肯定又掉到别人的坑里。”陆陵光道。
“啊？”我惊讶的道。
“这样，你还有没有时间？有时间的话，我和你一起去见他，我给他提一个方案。”陆陵光声音顿了下，道：“你要是没有时间，你就给你朋友说，就说，那位陈老板跟银行签订的合同是一次性贷款，... -->>
第561章 明天去见面
我们回去的时候，是开始上班的第二天，头一天是交易日，我上网登录了证券公司，将预约好的那五千万给转到了银行卡上。
然后我还顺便溜了一眼行情，果然，又是一片红色。
我虽然不知道陆陵光说的垃圾股票是哪几只，不过看到这种趋势，应该不会出他的意料。
不过，我想着他应该还是会全力在股市上，我实在没有想到他会那么快的就给我回复。
他打我电话的时候，我们刚刚上了高速，陆漓正靠着我肩头小睡。
那电话震动得我差点就直接给掐掉了。
还是陆漓微睁了眼睛，将我手按住，看了看手机屏幕后，道：“是阿光。”
我啊了一声，忙将电话拿起来放在耳边，道：“阿光？”
我的声音发的比较快，电话里面居然静了一会，然后是陆陵光那透着一种异常高兴的声音：“嗯，是我。”
他这么高兴，让我本来准备跟着说的有什么事，就有些说不出来了。
好在陆陵光马上就道：“马上要开市了，我长话短说，那个事，那家公司，我已经了解清楚了，老板是个从国外回来的搞艺术的，有些名气，也有些家底，家里在申城有一些关系，再加上他家本来就拥有那里的一栋小别墅，就将附近的旧楼都收了过来，
买了那块地，做了那个项目，面积不大，也就二十多亩地，而且有层高限制，不过那家伙的脑袋挺好用，在设计上很有一套，他设计成了八层楼高的大平层，是申城非常少有的南北通透，大卧室大空间的大户型，靠街那里，
还弄了两个占地有一亩多的三层别墅，里面的花园用的是曲径通幽的模式，很精致耐看，而且整个小区藏在了别墅后面，隐秘性也非常好。”
“也就是会非常好卖？”我插了一句。
“是，估计他只要放盘，然后销售的对象到位，会一下就被抢空。”陆陵光道：“所以，我们如果能拿下来一栋是很值得的，而且，我也了解了他的资信情况，你那个朋友说他是个只懂艺术的，那倒的确是，我派去了解的人回来说，不管是银行还是一些融资机构，
对他都没有好话，说他不会做人，还说他成本控制不到位，可是，我拿到的报表上面显示，他的总负债率按照你那林小姐给的房价来看，现在并没有超过百分之四十，就算加上后面的外装修和设备什么的，这个负债也很低，这对于房地产企业来说，是非常好的财务状况了！
这说明，他自己至少掏了两成以上的成本，而不是像别的开发商那样，自己最多出个半成一成的钱，用的都是银行的钱，但是呢，他不懂，所以被人玩了，将自己所有的东西都抵押给了一个银行，只贷了一次款。”
“也就是说，这个事能做？”我笑着问道。
“嗯，能做，不过呢，我看了你发过来的他们的那些条款，我觉得，这一位真是不懂做生意，要按照他的方法去做，最后肯定又掉到别人的坑里。”陆陵光道。
“啊？”我惊讶的道。
“这样，你还有没有时间？有时间的话，我和你一起去见他，我给他提一个方案。”陆陵光声音顿了下，道：“你要是没有时间，你就给你朋友说，就说，那位陈老板跟银行签订的合同是一次性贷款，... -->>
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