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对方的眼里,她就是那种打蛇随棍上的二皮脸,就想哄着老人图点便宜。
“这人怎么这样”程洁也是很不想说了,但是看陈馨的脸色有点黑,她抱怨了一句就把话题扯开了“既然他只投资一年,那也无妨,除开买房的钱之后,我们直接算咖啡店的收益就好了。”
咖啡店就像是个租客,而注册的那个公司则是房东。陈馨跟程洁他们合伙买了房子作为公司的第一笔投资,这部分的增值就只限于他们两个股东能够分享的。
在账面上,咖啡店会按照三年一个价格向公司缴纳房租,另外设备的购买,装修施工都是咖啡店自己的帐,而咖啡店的设计费则是走公司的账面,由公司出资提供。
“这样的话,以后如果开分店或者加盟店,我们就能有效的统一规划控制店面风格,再制定一个logo和相应的公司章程,统一的规章制度管理下,才能有利发展。”
拟规章制度这方面的工作交给了程洁去做,宋老师做她的助理。为了让程洁了解这种加盟店连锁店的意义,陈馨给推荐了好几本国外相关的书籍,但是有一小半都没有中文翻译,需要程洁自己去找原文书看。
还好宋老师的英语不错,德语能读会写但是日常对话有点磕碰,他们两口子在看了几本书之后兴趣大增,连同宋教授一起,在家里还开起了读书会。
陈馨也去参加过一两次,每次参与的人都不全相同,有时候是读的国内经典,参加的是宋教授的老朋友比较多,有时候是国外的优秀文学作品,这部分参与者就是宋老师的朋友同事比较多了。
读书会办的次数一多,宋老师家的房子没法提供太大地盘,陈馨就干脆建议他们直接开到咖啡厅的小楼那边去。
说起来陈馨也够狠的,她跟程洁合资买了当街的小楼之后,咬咬牙找到刘爷爷给介绍的方叔叔两口子,咨询之后贷款八成二十年买了后面最靠近围墙的那一栋小楼,跟咖啡厅就隔了一条小路和一个后花园。
程洁知道后也下手买了旁边那栋。不过她不愿意贷款,而是豁出去借遍了亲戚朋友,凑够十五万买下的。面积比陈馨那栋多了十平米,但是花园少了二十七平米。
少的这二十七平米就是靠近围墙的那个拐角,留出必要的通道后,将所有的犄角旮旯都围成了花园。
装修的话,现在是没钱装修的,里面也曾经做了简单的处理,如果不是特别讲究的人,直接搬进去住都是可以的。但是现在陈馨没打算搬过去,只是单纯为了投资而买。
程洁买这房子的目的稍微复杂一点,但也没想着买了就立马搬。
在交房之后,陈馨让装修咖啡店的施工队帮忙给起了院墙,用的是仿古砖做了造型,镂空的墙花用植物稍作遮掩,墙头做了防盗处理。
看陈馨如此做,宋教授拍板拿出了一部分钱,将他们那栋小楼也稍微整改了一下,重点是小楼二楼的平台和相邻的房间。还有前面跟陈馨家正好错开的大花园,也略作布置,开个读书会,甚至春夏午后在这里小睡一番都是十分惬意的。
对方的眼里,她就是那种打蛇随棍上的二皮脸,就想哄着老人图点便宜。
“这人怎么这样”程洁也是很不想说了,但是看陈馨的脸色有点黑,她抱怨了一句就把话题扯开了“既然他只投资一年,那也无妨,除开买房的钱之后,我们直接算咖啡店的收益就好了。”
咖啡店就像是个租客,而注册的那个公司则是房东。陈馨跟程洁他们合伙买了房子作为公司的第一笔投资,这部分的增值就只限于他们两个股东能够分享的。
在账面上,咖啡店会按照三年一个价格向公司缴纳房租,另外设备的购买,装修施工都是咖啡店自己的帐,而咖啡店的设计费则是走公司的账面,由公司出资提供。
“这样的话,以后如果开分店或者加盟店,我们就能有效的统一规划控制店面风格,再制定一个logo和相应的公司章程,统一的规章制度管理下,才能有利发展。”
拟规章制度这方面的工作交给了程洁去做,宋老师做她的助理。为了让程洁了解这种加盟店连锁店的意义,陈馨给推荐了好几本国外相关的书籍,但是有一小半都没有中文翻译,需要程洁自己去找原文书看。
还好宋老师的英语不错,德语能读会写但是日常对话有点磕碰,他们两口子在看了几本书之后兴趣大增,连同宋教授一起,在家里还开起了读书会。
陈馨也去参加过一两次,每次参与的人都不全相同,有时候是读的国内经典,参加的是宋教授的老朋友比较多,有时候是国外的优秀文学作品,这部分参与者就是宋老师的朋友同事比较多了。
读书会办的次数一多,宋老师家的房子没法提供太大地盘,陈馨就干脆建议他们直接开到咖啡厅的小楼那边去。
说起来陈馨也够狠的,她跟程洁合资买了当街的小楼之后,咬咬牙找到刘爷爷给介绍的方叔叔两口子,咨询之后贷款八成二十年买了后面最靠近围墙的那一栋小楼,跟咖啡厅就隔了一条小路和一个后花园。
程洁知道后也下手买了旁边那栋。不过她不愿意贷款,而是豁出去借遍了亲戚朋友,凑够十五万买下的。面积比陈馨那栋多了十平米,但是花园少了二十七平米。
少的这二十七平米就是靠近围墙的那个拐角,留出必要的通道后,将所有的犄角旮旯都围成了花园。
装修的话,现在是没钱装修的,里面也曾经做了简单的处理,如果不是特别讲究的人,直接搬进去住都是可以的。但是现在陈馨没打算搬过去,只是单纯为了投资而买。
程洁买这房子的目的稍微复杂一点,但也没想着买了就立马搬。
在交房之后,陈馨让装修咖啡店的施工队帮忙给起了院墙,用的是仿古砖做了造型,镂空的墙花用植物稍作遮掩,墙头做了防盗处理。
看陈馨如此做,宋教授拍板拿出了一部分钱,将他们那栋小楼也稍微整改了一下,重点是小楼二楼的平台和相邻的房间。还有前面跟陈馨家正好错开的大花园,也略作布置,开个读书会,甚至春夏午后在这里小睡一番都是十分惬意的。