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倒是景语兰,对于热带风貌的中国之南,充满了好奇。
她以前出国,去的也是苏联等国,此时感受着窗外的南国风情,别有一番滋味。
市长与杨锐聊天也聊的越来越有滋味了,不像是此前常见的投资商或部门,杨锐手里有两样东西,是他非常喜欢的。
其一是中央的名义,对于官员来说,履行上峰的意志,本身就会得到极度的满足感;其二,则是杨锐带来的外汇现金了。
自建省以来,到海@南的各级政府和单位是很不少的,他们名义上是支持新建省的,实际操作却没有那么大方了。如今只有乍富的单位,没有不穷的地方,大家都是喝酒的时候兄弟,掏钱的时候狗熊。
能拿出现金来的有,但不多;能拿出外汇来的也有,但也不多。能拿出外汇现金的就凤毛麟角了。
眼瞅着杨锐态度真诚,市长的情绪也越来越高涨,这股情绪在第二天,达到了高峰。
伴随着满街的“欢迎诺贝尔奖学者杨锐教授莅临我市”的标语,市长同志的自信渐渐蓄满。
带着杨锐,踩在亚龙湾的沙滩上,市长豪迈的道:“杨教授,我琢磨着,人家说的也对,亚龙湾总共就七八公里的样子,给你一半,确实是有些扣扣索索,显的我们海@南人太小气,我看就这么着,我们把亚龙湾地方的产权捋顺一下,全部都划给你……”
豪迈的声音里带着酒气,正是买定离手的最好时间。
“周市长太客气了。”杨锐听到“扣扣索索”一词,不由的心里一笑。
他犹豫了几秒钟,还是决定吃相要好看,手不能伸太长,地产不能囤太多。
于是,杨锐忍痛道:“八公里太多了,而且,让我一个人开发,我也开发不出来,没有必要,太浪费了一些。”
“哎呀,就多四公里的长度嘛,你要就拿走,不要客气。”周市长的豪气更甚。
杨锐还是婉拒,心想,这哪里是四公里啊,横着四公里,纵向再来几公里,顷刻间就突破20平方公里了。
“确实太多了,而且,我就是准备搞一个度假村,也要不了那么多。原本计划向内延伸个四五公里,下来已经要几万亩地了。”杨锐笑着解释。
一平方公里是1500亩地,20平方公里就是3万亩。若是全部划拉下来,那就是6万亩往上了。
6万亩是什么概念呢。普通的二本大学,如果校区面积有个3000亩,那就算得上是一所“大”学校了。后来各种开辟新校区的热潮中,一般的学校能拿到的土地面积,也就在2000亩到5000亩之间。
换言之,3000亩地是足可容纳上万名学生生活学习和工作的。
换成住宅小区的话就更不用说了。1平方公里等于是100万平方米,20平方公里就是2000万平方米,造成拥挤的高层住宅,如容积率为3的话,那就是6000平方米。若是造成容积率0.3的别墅的话,20平方公里也能建600万平方米的别墅。
当然,度假村嘛,还是可以再讲究一点的。
考虑到自己诺贝尔奖获得者的身份,考虑到自己知名学者的身份,考虑到亚龙湾未来的热闹……哪怕是为了让不能出国的公务员们有个玩耍的地方,杨锐也不能把亚龙湾全占了啊。
他不地道了。
杨锐于是再次谦虚道:“四公里就可以了,再多了,我们的负担也就大了。”
周市长只当杨锐是钱不够,也就不多献殷勤了。
自建省以后,海@口和三@亚的地价是涨的最快的,到90年前后,已经要几十万一亩了,合每平米的地价750元,并不能说是低廉了。
杨锐要三万亩地的话,少算都得以十亿计,虽然银行给杨锐是敞开了放款的,但上面还给杨锐的外汇就是1000多万美元,剩下的本币,就没那么令人稀罕了。
周市长望着漂亮的透明海水,总觉得意犹未尽,仔细想想,道:“这样吧,再弄一个岛给你们,你可以自己建个房什么的,平时来度度假……”
他说着就笑了出来。
杨锐倒是眼睛一亮,立即同意下来。
晚上,回到房间,杨锐在曹宝明送自己的地图上画了几个圈,再找景语兰,问:“我觉得弄个小岛蛮有意思的,你喜欢哪个?”
景语兰洗了澡仍然觉得热,没有太大兴趣的道:“感觉海@南来旅游一下挺好的,但是太热了,尤其是三@亚,你同学这两年可是辛苦了。”
“两年换一个高级干部,他可是辛苦了。”杨锐呵呵的笑两声,眼神在景语兰的身上巡游片刻,却是坐着没动,口中道:“小岛的好处是可以短暂的离群索居,你想想看,等咱们结婚以后,偶尔想清静一点,过个二人世界什么的,到岛上不是正好?”
景语兰盯着杨锐没说话。
杨锐也抬头望着景语兰的眼睛,突然觉得有些口干舌燥,问:“咱们结婚吧。”
非常东方式的求婚方式,私密又水到渠成。
景语兰的大眼睛眨巴眨巴,亦是察觉出来,杨锐刚才根本不是什么说漏了嘴,她不由羞的满脸通红,望着杨锐看了几秒钟,却轻声道:“看你表现。”
这一次,就轮到杨锐招架不住了。
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倒是景语兰,对于热带风貌的中国之南,充满了好奇。
她以前出国,去的也是苏联等国,此时感受着窗外的南国风情,别有一番滋味。
市长与杨锐聊天也聊的越来越有滋味了,不像是此前常见的投资商或部门,杨锐手里有两样东西,是他非常喜欢的。
其一是中央的名义,对于官员来说,履行上峰的意志,本身就会得到极度的满足感;其二,则是杨锐带来的外汇现金了。
自建省以来,到海@南的各级政府和单位是很不少的,他们名义上是支持新建省的,实际操作却没有那么大方了。如今只有乍富的单位,没有不穷的地方,大家都是喝酒的时候兄弟,掏钱的时候狗熊。
能拿出现金来的有,但不多;能拿出外汇来的也有,但也不多。能拿出外汇现金的就凤毛麟角了。
眼瞅着杨锐态度真诚,市长的情绪也越来越高涨,这股情绪在第二天,达到了高峰。
伴随着满街的“欢迎诺贝尔奖学者杨锐教授莅临我市”的标语,市长同志的自信渐渐蓄满。
带着杨锐,踩在亚龙湾的沙滩上,市长豪迈的道:“杨教授,我琢磨着,人家说的也对,亚龙湾总共就七八公里的样子,给你一半,确实是有些扣扣索索,显的我们海@南人太小气,我看就这么着,我们把亚龙湾地方的产权捋顺一下,全部都划给你……”
豪迈的声音里带着酒气,正是买定离手的最好时间。
“周市长太客气了。”杨锐听到“扣扣索索”一词,不由的心里一笑。
他犹豫了几秒钟,还是决定吃相要好看,手不能伸太长,地产不能囤太多。
于是,杨锐忍痛道:“八公里太多了,而且,让我一个人开发,我也开发不出来,没有必要,太浪费了一些。”
“哎呀,就多四公里的长度嘛,你要就拿走,不要客气。”周市长的豪气更甚。
杨锐还是婉拒,心想,这哪里是四公里啊,横着四公里,纵向再来几公里,顷刻间就突破20平方公里了。
“确实太多了,而且,我就是准备搞一个度假村,也要不了那么多。原本计划向内延伸个四五公里,下来已经要几万亩地了。”杨锐笑着解释。
一平方公里是1500亩地,20平方公里就是3万亩。若是全部划拉下来,那就是6万亩往上了。
6万亩是什么概念呢。普通的二本大学,如果校区面积有个3000亩,那就算得上是一所“大”学校了。后来各种开辟新校区的热潮中,一般的学校能拿到的土地面积,也就在2000亩到5000亩之间。
换言之,3000亩地是足可容纳上万名学生生活学习和工作的。
换成住宅小区的话就更不用说了。1平方公里等于是100万平方米,20平方公里就是2000万平方米,造成拥挤的高层住宅,如容积率为3的话,那就是6000平方米。若是造成容积率0.3的别墅的话,20平方公里也能建600万平方米的别墅。
当然,度假村嘛,还是可以再讲究一点的。
考虑到自己诺贝尔奖获得者的身份,考虑到自己知名学者的身份,考虑到亚龙湾未来的热闹……哪怕是为了让不能出国的公务员们有个玩耍的地方,杨锐也不能把亚龙湾全占了啊。
他不地道了。
杨锐于是再次谦虚道:“四公里就可以了,再多了,我们的负担也就大了。”
周市长只当杨锐是钱不够,也就不多献殷勤了。
自建省以后,海@口和三@亚的地价是涨的最快的,到90年前后,已经要几十万一亩了,合每平米的地价750元,并不能说是低廉了。
杨锐要三万亩地的话,少算都得以十亿计,虽然银行给杨锐是敞开了放款的,但上面还给杨锐的外汇就是1000多万美元,剩下的本币,就没那么令人稀罕了。
周市长望着漂亮的透明海水,总觉得意犹未尽,仔细想想,道:“这样吧,再弄一个岛给你们,你可以自己建个房什么的,平时来度度假……”
他说着就笑了出来。
杨锐倒是眼睛一亮,立即同意下来。
晚上,回到房间,杨锐在曹宝明送自己的地图上画了几个圈,再找景语兰,问:“我觉得弄个小岛蛮有意思的,你喜欢哪个?”
景语兰洗了澡仍然觉得热,没有太大兴趣的道:“感觉海@南来旅游一下挺好的,但是太热了,尤其是三@亚,你同学这两年可是辛苦了。”
“两年换一个高级干部,他可是辛苦了。”杨锐呵呵的笑两声,眼神在景语兰的身上巡游片刻,却是坐着没动,口中道:“小岛的好处是可以短暂的离群索居,你想想看,等咱们结婚以后,偶尔想清静一点,过个二人世界什么的,到岛上不是正好?”
景语兰盯着杨锐没说话。
杨锐也抬头望着景语兰的眼睛,突然觉得有些口干舌燥,问:“咱们结婚吧。”
非常东方式的求婚方式,私密又水到渠成。
景语兰的大眼睛眨巴眨巴,亦是察觉出来,杨锐刚才根本不是什么说漏了嘴,她不由羞的满脸通红,望着杨锐看了几秒钟,却轻声道:“看你表现。”
这一次,就轮到杨锐招架不住了。