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垂直于河道的灌溉渠,将水车扬起的河水传递到距离河流更远的农田里。
李植把官厅中的几十个吏员培训了一番,告诉他们怎样绘制图册。然后就把他们派出去,在三条小河附近勘探地形,记下土地的情况,调查有无主人,最后汇集成册。
令李植欣喜的是,这些不能灌溉的荒地绝大多是无主地。
李植决定把这些荒地都变成自己的私田。
李植为贫农开垦田地不是做慈善,是要收地租的,他要把这一万贫民变成自己的佃农。所以他准备以私田的名义持有这些即将被开垦为农田的土地。
在名义上,卫所的军田是没有主人的,都是国家的,是不能收取地租的。但有明一代卫所军制逐渐凋敝,军田很多被转卖,而且是白纸黑字写好地契转卖,因此都有了主人。明末的军田中,大量存在主人向佃租户收取地租的情况。就算没有被转卖的军田,也被耕耘者视为自己的私田。
所谓卫所官员抢夺军田,说的就是为所军官抢夺军户的土地使用权,把自己变成军田的主人,再租给军户收租。
既然大家都这么操作,视为常例,那李植作为范家庄长官,当然可以把这些荒地收为私田,租赁给耕作的佃户。李植按价格购买荒地,就不存在抢夺军户军田的问题。
唯一的问题是河边的那些土地现在有人耕作,李植要在这些田地中修建灌溉渠,要说服这些土地的主人。虽然耕作军田的不一定是军户,也可能是佃租军田的民户。但这些土地位于范家庄的管辖范围内,说服工作相对简单。
说不通可以硬来,名义上这些田都是军田,是可以由长官调配的。
李植把旗下的屯堡长官全部召集到了范家庄,大声宣布自己的开垦工作。
李植升为游击将军后,贺世寿也让李植以游击身份分守一地。他麾下便有了三个操守,这三个操守又管着八个防守,下面共有三十七个管队,共有大小屯堡四十八个。这些屯堡管理的方圆几十里的土地,如今都是李植的辖区。
李植大声说道:“为了扩大范家庄的屯田子粒,本官决定大型屯垦新政,开垦九万亩新田。”
听到九万亩的数字,李植下属的防守和管队们都愣了愣,暗道游击大人好大的手笔。如果每亩征一斗二升的屯田子粒,那这九万亩新田就要为范家庄新增一万石的屯田子粒。按寻常年份二两一石的价格,范家庄等于要为大明的军政贡献两万两银子一年。
一个操守壮着胆子问道:“大人的新田只是在荒地上开垦么?不占用现有的军田么?”
李植看了看这个操守,说道:“全在荒地上开垦。第一年这些新田是不交子粒的,第二年起才交纳子粒。”
听到李植的话,大小军官们面露喜色。在荒地开垦新田不会影响这些为所军官的利益,而且第二年起能提高他们的屯田子粒上缴额度,增加这些为所军官的政绩,他们是乐观其成的。
“这些卫所的荒地我李植以个人名义买下了,价格是五十亩一两,以后这些荒地就是我李植的私产了。你们回去后根据自己的辖区做好地契,尽快送来,我把银子送给你们的官厅里。”
听到有银子拿,下面的卫所军官更是高兴得眉开眼笑。这些荒地本来就没用,给游击大人买去最好不过。
李植又说道:“开垦新田要在旧田中修建灌溉渠,这就要各位做好和现有田主的协调工作。我按照面积,给灌溉渠经过地方的田主以二十两每亩的补贴。”
二十两一亩的补贴金额已经很高了,旱地的收成有限,市场价也就十五两一亩。
李植拿出吏员做好的新田图册,发给各个屯堡的长官,然后说道:“要修建灌溉渠的地方都画在记录在图册上了,有不清楚的可以问百户郑晖。”顿了顿,李植说道:“我给你们十天的时间,把地方上这些田主说服。”
垂直于河道的灌溉渠,将水车扬起的河水传递到距离河流更远的农田里。
李植把官厅中的几十个吏员培训了一番,告诉他们怎样绘制图册。然后就把他们派出去,在三条小河附近勘探地形,记下土地的情况,调查有无主人,最后汇集成册。
令李植欣喜的是,这些不能灌溉的荒地绝大多是无主地。
李植决定把这些荒地都变成自己的私田。
李植为贫农开垦田地不是做慈善,是要收地租的,他要把这一万贫民变成自己的佃农。所以他准备以私田的名义持有这些即将被开垦为农田的土地。
在名义上,卫所的军田是没有主人的,都是国家的,是不能收取地租的。但有明一代卫所军制逐渐凋敝,军田很多被转卖,而且是白纸黑字写好地契转卖,因此都有了主人。明末的军田中,大量存在主人向佃租户收取地租的情况。就算没有被转卖的军田,也被耕耘者视为自己的私田。
所谓卫所官员抢夺军田,说的就是为所军官抢夺军户的土地使用权,把自己变成军田的主人,再租给军户收租。
既然大家都这么操作,视为常例,那李植作为范家庄长官,当然可以把这些荒地收为私田,租赁给耕作的佃户。李植按价格购买荒地,就不存在抢夺军户军田的问题。
唯一的问题是河边的那些土地现在有人耕作,李植要在这些田地中修建灌溉渠,要说服这些土地的主人。虽然耕作军田的不一定是军户,也可能是佃租军田的民户。但这些土地位于范家庄的管辖范围内,说服工作相对简单。
说不通可以硬来,名义上这些田都是军田,是可以由长官调配的。
李植把旗下的屯堡长官全部召集到了范家庄,大声宣布自己的开垦工作。
李植升为游击将军后,贺世寿也让李植以游击身份分守一地。他麾下便有了三个操守,这三个操守又管着八个防守,下面共有三十七个管队,共有大小屯堡四十八个。这些屯堡管理的方圆几十里的土地,如今都是李植的辖区。
李植大声说道:“为了扩大范家庄的屯田子粒,本官决定大型屯垦新政,开垦九万亩新田。”
听到九万亩的数字,李植下属的防守和管队们都愣了愣,暗道游击大人好大的手笔。如果每亩征一斗二升的屯田子粒,那这九万亩新田就要为范家庄新增一万石的屯田子粒。按寻常年份二两一石的价格,范家庄等于要为大明的军政贡献两万两银子一年。
一个操守壮着胆子问道:“大人的新田只是在荒地上开垦么?不占用现有的军田么?”
李植看了看这个操守,说道:“全在荒地上开垦。第一年这些新田是不交子粒的,第二年起才交纳子粒。”
听到李植的话,大小军官们面露喜色。在荒地开垦新田不会影响这些为所军官的利益,而且第二年起能提高他们的屯田子粒上缴额度,增加这些为所军官的政绩,他们是乐观其成的。
“这些卫所的荒地我李植以个人名义买下了,价格是五十亩一两,以后这些荒地就是我李植的私产了。你们回去后根据自己的辖区做好地契,尽快送来,我把银子送给你们的官厅里。”
听到有银子拿,下面的卫所军官更是高兴得眉开眼笑。这些荒地本来就没用,给游击大人买去最好不过。
李植又说道:“开垦新田要在旧田中修建灌溉渠,这就要各位做好和现有田主的协调工作。我按照面积,给灌溉渠经过地方的田主以二十两每亩的补贴。”
二十两一亩的补贴金额已经很高了,旱地的收成有限,市场价也就十五两一亩。
李植拿出吏员做好的新田图册,发给各个屯堡的长官,然后说道:“要修建灌溉渠的地方都画在记录在图册上了,有不清楚的可以问百户郑晖。”顿了顿,李植说道:“我给你们十天的时间,把地方上这些田主说服。”